Description
Ref. 8047063 - A proximité du vieil Antibes, du port Vauban, de la Place de Gaulle et de la gare, découvrez un bien d'exception ! Spacieux appartement de style contemporain de 105 m², en étage élevé au calme, avec grande terrasse de 25 m² Sud et Est sans vis à vis, traversant, dans un immeuble récent de 10 lôts d'habitation aux normes handicapés, et aux performances énergétique A ! Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Double séjour de 33 m², cuisine, suite parentale avec sa salle d'eau + wc, dressing, 1 wc invité, 1 chambre avec sa salle de bains. Le tout offre une ambiance cosy et au calme, au coeur d'Antibes pour faire tout à pieds !
Ce bien est vendu avec 1 grand garage aux normes handicapées, avec sa porte électrifiée + prise de chargement edf voiture (et un second garage +35000€).
Rare à la vente, il est équipé d'un adoucisseur d'eau, clim réversible, ouverture centralisée des volets, stores intérieurs télécommandés. Visite virtuelle possible sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 105 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 4 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Ville
- Construit en 2016
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.9 m²
- 1 Toilette PMR 1.76 m²
- 1 Séjour 33.52 m²
- 1 Dégagement 4.43 m²
- 1 Cuisine 9.62 m²
- 1 Buanderie 3.21 m²
- 2 Chambres 17.57 m², 10.82 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8.16 m²
- 1 Dressing 5.53 m²
- 1 Salle de bains 3.18 m²
- 1 Terrasse 25.72 m²
- 2 Garages
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Porte blindée
- Vidéophone
- Adoucisseur d'eau
- Domotique
- Borne voiture électrique
- Fenêtre aluminium
- Internet
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare 5 minutes
- Gare TGV
- Médecin
- Parking public
- Piscine publique 1 km
- Plage 500 mètre
- Port 5 minutes
- Salle de sport
- Supermarché 200 mètre
- Tennis 500 mètre
- Tram 300 mètre
- Autoroute 10 minutes
- Cinéma 5 minutes
- École secondaire
- Mer 300 mètre
- Taxi
- Aéroport 25 minutes
- Crèche
- École primaire 300 mètre
- Gare routière 200 mètre
- Hôpital/clinique 2 km
- Palais des congrès 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 547 €
- Charges de copropriété227 € / Mois
- Loi Carrez105.92 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1000€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours